Проживание за городом...

Sensej

На ВГ можем заодно и составить список приглашенных. smile225

Леон

TOM.

D__M

dyatla69

Sensej

Блин, совсем забыл и у себя разместить... smile198

Возвращаясь к теме...
Некоторое время был занят, потом стало посвободнее и решил поглядеть пару вариантов.
Первый вариант - http://www.cian.ru/showphoto.php?id_suburbian=844055
Захватил пару друзей, один из них спец по отоплению и вентиляции. Фотки очень понравились, направление тоже подошло, по пути на дачу как раз... Приехали, стали изучать. Домик для гостей - просто ужос!!! Там такой срач... + обитают в нем двое гастарбайтеров, то ли дом они охраняют, то ли еще чего делают... хз, но свинарник они устроили порядочный. Пошли к основному дому... осмотр снаружи выявил наличие мелких трещинок по штукатурке в немалом количестве. Вероятно, просто некачественно отштукатурили и перепады температур и влажности за зиму сделали свое дело. Есть некоторые подтеки из под кровли, но непонятно либо кровля где-то подтекает, либо конденсат просачивается. Над крыльцом нет козырька и поэтому оно все во льду... каментов уже нет... заходим во внутрь... в некоторых местах по потолку приглядевшись можно распознать трещинки и подтеки... Кухня, безусловно, красивая и дорогая... Второй этаж - в комнате второй свет, окно в крыше... естественно, следы протекания... Далее идем в бассейн, на картинках он привлекает внимание. В принципе, все не плохо, но нет нормальной вентиляции, поэтому при ежедневном использовании будут большие проблемы. Оборудование для бассейна самое минимальное и примитивное. Газовый котел не посчитан и слишком слаб для такого дома, турбина почти не выключается. Вытяжка, если ее можно так назвать... мягкая гофра до трубы... убил бы за такую работу!!! Открыли люк и увидели подключение к канализации и воду в подвале. ХЗ откуда, но снег только начал таять... хотя, быть может, труба какая подкапывает... + сзади дома до забора около 1 метра, что противоречит нормам (не менее 3-х метров), сосед вроде как подписал, что не против со слов риелтора. Но завтра он продаст участок, а новый сосед может быть очень даже и против, попадаем на угрозу сноса строения. Прикольно, да?...
На сладкое - гараж. Заявлено на 2 машины... моя еле пройдет... и вторая уже не влезет. Видимо, на 2 Оки... + крыша течет.
Вот такие вот пироги...

Sensej

Далее был отсмотрен второй вариант, благо по пути - http://grigorchikovo-poselok.ru/ свежий КП.
Впечатления сугубо положительные если бы не цены...
Дом в 260 квадратов без внутренней отделки со свободной планировкой, пока в продаже.

Снаружи отделка, все коммуникации, 15 соток участок. Все неплохо, но 15,5 миллионов - это уж слишком!!! Но готовы пойти на встречу - забирай, говорят, за 15!!!
Не понравилось - ежемесячные платежи в 250 баксов (за охрану, уборку, вывоз мусора) + по счетчикам за воду, лепездричество и газ. На мой вопрос о наличии лицензии на право ведения валютных операций (цена то в баксах) попытались отшутиться...

Как этого не хотелось, но начинаю приучать себя к мысли о возможности строительства... изначально были такие мысли, но лень-матушка... посмотрел участки - есть варианты и очень неплохие до 2 лямов (10 - 20 соток) в заданных изначально рамках. + есть очень понравившийся проект - http://www.zag-dom.ru/dom/show/1710

Общая площадь: 312.1 кв. м.
Размер: 17х16.4 кв. м.
Цена: 7 178 000 руб.
Это цена коробки с наружной отделкой "под ключ". Причем я бы внес всего несколько изменений в данный проект, что компания-застройщик готова сделать. Можно немного удешевить (около 400 тыщ) частично заменив кирпич (внутренний) пеноблоками.
Единственный минус - небольшой геморрой в виде подключения коммуникаций к постройке (некоторое количество денег и нервов), но и тут, как сказали знающие люди, "есть варианты и друзья, просто нужно купить участок в нужном месте..." На что им было поручено разузнать варианты.
По предварительным прикидкам этот вариант получается в 10 - 11 лямов и останется внутренняя отделка + разводка коммуникаций. Друзья пообещали помочь с отоплением (есть хорошие скидки на оборудование и работу), с электрикой тож подобная ситуация, + товарищ занимается отделочными работами... По прикидкам это добавит еще 2 -3 ляма, если без фанатизма и позолоченных перил. В принципе, в заявленный бюджет умещается... задумался...

В ближайшее время все же хочу посмотреть еще несколько вариантов, выставленных на продажу и наконец-то воспользоваться приглашением друзей пощупать и позадовать глупые вопросы (если оно еще в силе )...

О новостях обязуюсь рассказывать и дальше.

Sensej

Отдельно хочу выразить благодарность Володе (венту) и Алексею (Карлсону) за помощь и компанию в поездке.
Ребята, готовьтесь к следующей!!! Уже отобраны варианты для просмотра... smile241

Леон

dyatla69

Денис ,эти проблемы ты увидел на вскидку,а сколько их еще вылезет даже представить сложно.С выбором не торопись,лучше конечно самому строиться ,но к этому надо подготовиться.Как подсохнет ,щенков пристроим,как и обещал организую экскурсию по своей "фазенде".

Moto-Peper

С искричеством пдмагнём smile241

а по постройке (зодчий) вроде ничего

	Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Дела домашние... -> Дела дачные...	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След. скачать топик
Страница 5 из 8

	баннеры наших партнеров.