* 



баннеры наших партнеров.



 в избранное
 мой дом
GarageGarage
CalendarCalendar
FAQFAQ
ПоискПоиск
ПользователиПользователи
ГруппыГруппы
Играй!!Викторина РегистрацияРегистрация



ПрофильПрофиль
Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения
ВходВход  
Главное меню
Просмотр гаража
Поиск
Просмотр страховок
Просмотр мастерских
Просмотр магазинов
 
Реклама


Реклама




Расписание встреч Минивэн-Клуба на 2016 год


Как продать дачный участок?

 


 скачать топик

 
Share
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Дела домашние... -> Дела дачные...
Автор Сообщение
Лёля & Серёга
Старожил



Зарегистрирован: 05.10.2007
Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147

Откуда: Москва САО, Войковская

галерея


СообщениеДобавлено: Вт Июн 08, 2010 8:09 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Как продать дачный участок? Ответить с цитатой

Может кто сталкивался, как продать дачный участок?
Разместить объявление? Тогда куда лучше?
Или обратиться в контору? А наших там никого нет? smile233
Как реально оценить?
На что особо обращать внимание?
и.т д...
Пы.Сы. Участок продает моя мама. Именно участок. Старенький хозблок, электричество ДО участка, вода - колодец через 2 участка, никаких посадок нет. Дачный кооперетив.
Заранее спасибо за любые подсказки!


Последний раз редактировалось: Лёля & Серёга (Вт Июн 08, 2010 8:29 pm), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
TOM.
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))


TOM. обзвезден
Зарегистрирован: 31.10.2006
Сообщения: 18608
Благодарности: 2564/2360

Откуда: Москва, ЗАО, но в основном из Гондураса..
2005 Chrysler Town&Country
галерея


СообщениеДобавлено: Вт Июн 08, 2010 8:12 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Лучше доверить это дело профессионалам!
Они и документы правильно оформят и проверят. И покупателя искать будут. И решат вопрос передачи денег.
есть два знакомых риэлтора. Спрошу.
PS а где участок?
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
View user's Garage Ответить с цитатой
Лёля & Серёга
Старожил



Зарегистрирован: 05.10.2007
Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147

Откуда: Москва САО, Войковская

галерея


СообщениеДобавлено: Вт Июн 08, 2010 8:27 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если не ошибаюсь, 99км. от МКАДа. За Дмитровом. Деревня Исаково, Назарово (между ними). В 10 минутах хотьбы река Сестра. Рядом лес. Дачный кооперетив старый, там давно все обжились, это только мы халявщики там не показываемся годами smile233 Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо)
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
Алексей S
Местный житель



Зарегистрирован: 13.01.2007
Сообщения: 1285
Благодарности: 74/117

Откуда: г Домодедово М.О и Москва ЮЗАО

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 9:14 am Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Берем газету или в инете из рук в руки и орентируемся по ценам в вашем районе ! Определившись с ценой выставляете обьявление о продаже в газете местной , в изрук в руки вообщем везде где хотите и можете ! Затем идёт ожидание клиентов.......В последующем обсуждение с клиентом за чей счёт оформление . это в кратце....
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
Victor.T
Старожил



Зарегистрирован: 26.11.2006
Сообщения: 7733
Благодарности: 433/334

Откуда: СССР г.Москва (ЮАО)

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 10:56 am Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Лёля & Серёга писал(а):
Если не ошибаюсь, 99км. от МКАДа. За Дмитровом. Деревня Исаково, Назарово (между ними). В 10 минутах хотьбы река Сестра. Рядом лес. Дачный кооперетив старый, там давно все обжились, это только мы халявщики там не показываемся годами smile233 Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо)

Так можно же и в самом кооперативе объявление повесить, только сначала надо с ценой определиться. У нас в СТ продавались так же несколько участков, разлетелись как пирожки и цена Shocked .
Кстати тоже за Дмитровым (Раменье). smile233
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
Лёля & Серёга
Старожил



Зарегистрирован: 05.10.2007
Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147

Откуда: Москва САО, Войковская

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 1:24 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Для начала, хотелось бы узнать реальную цену. В инете разброс цен ооочень велик. Даже по одному направлению и одинаковой отдаленности от Москвы.
Оценка стоимости - это тоже дело риэлтора?
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
TIN
Бывалый



Зарегистрирован: 29.09.2006
Сообщения: 708
Благодарности: 76/236

Откуда: Москва, Теплый стан

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 1:42 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот здесь http://dacha.wcb.ru/index.php?showforum=87 много продают и покупают участков и готовых дач. Бывает, что помогают и с оценкой стоимости. Риэлторов не любят. Попробуйте. Попытка не .......
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
Victor.T
Старожил



Зарегистрирован: 26.11.2006
Сообщения: 7733
Благодарности: 433/334

Откуда: СССР г.Москва (ЮАО)

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 1:50 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

цена зависит в основном по нескольким факторам:
1. сколько соток, какой участок (крайний или нет).
2.обработаная земля или нет
3.подъезд (какая дорога) к участку только летом или круглый год.
4.дальность прохождения от участка света (тоже зависит при подключении).
5. инфракструктура и место рсположения (магазины, остановки и т.д.), река, лес, озеро.
Есть две категории покупателей:
1. смотрят только на земельный участок.
2. всё что на нём есть.
Проще конечно всё через риэлтора (но не забываем что ему выгоднее быстрее продать что бы получить свой процентик). Можно пойти другим путём, посмотреть объявления о продаже участков ,сравнить со своим участком и уже назначать цену самим (можно чуть выше, торг не кто не отменял), но в этом варианте не забываем что бумажки для продажи собирет продавец (а это время).
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
TOM.
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))


TOM. обзвезден
Зарегистрирован: 31.10.2006
Сообщения: 18608
Благодарности: 2564/2360

Откуда: Москва, ЗАО, но в основном из Гондураса..
2005 Chrysler Town&Country
галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 4:23 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И смотрите бумаги внимательно!!! Ну и деньги тоже..
Риэлтор может и оценить.
Их многие не любят, но иногда без них сложно. Лучше им за работу отдать немного денег и не волноваться, чем мучаться в поисках покупателя, всё это показывать и т.д.
Да и в документах они разбираются.
Даже сам процесс передачи денег/документов, требует некоторых знаний и внимания.
.. что бы потом не создавать тему типа "без лоха и жизнь плоха"...
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
View user's Garage Ответить с цитатой
Алексей S
Местный житель



Зарегистрирован: 13.01.2007
Сообщения: 1285
Благодарности: 74/117

Откуда: г Домодедово М.О и Москва ЮЗАО

галерея


СообщениеДобавлено: Ср Июн 09, 2010 6:52 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Лёля & Серёга
Риэлторы разные бывают у них свой интерес ! Можно договориться о цене и к натариусу оформить доверенность на покупателя , затем в любое отделение сбербанка покупатель вам деньги сразу на счёт в сбере кладёте вы ему в замен свидетельство на участок и пусть себе оформляет ! реальная гос цена будет просто смешная ! сам вступал недавно в наследство участок в 6 сот оценили по гос цене в 400т.р находится в 40 км от МКАД
Поблагодарили(1): Лёля & Серёга
Вернуться к началу
Ответить с цитатой
Показать сообщения:   

Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Дела домашние... -> Дела дачные... Часовой пояс: GMT + 3

скачать топик
Страница 1 из 1



Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
Нет новых сообщений Про дачный водопровод алекса Дела дачные... 16 Пн Фев 08, 2016 9:26 pm Посмотреть последнее сообщение
oldm@n33
Нет новых сообщений Хочу продать! Mekar Курилочка 1 Вт Окт 11, 2011 11:22 pm Посмотреть последнее сообщение
Карлсон
Нет новых сообщений Помогите продать!!! Гарилыч Курилочка 110 Ср Ноя 18, 2009 11:30 pm Посмотреть последнее сообщение
Гарилыч
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Надумал продать Караван 3.3 Taper Автомобили 14 Вт Мар 19, 2013 11:56 am Посмотреть последнее сообщение
Митрич
Нет новых сообщений За сколько продать авто ??? IgorStrelzov Chrysler, Dodge, Plymouth выпуска до 2008 года 8 Ср Сен 23, 2009 3:02 pm Посмотреть последнее сообщение
batvovan
Нет новых сообщений Как продать машину?(порядок действий) miguel Курилочка 26 Пн Сен 29, 2014 10:47 pm Посмотреть последнее сообщение
Chus
Нет новых сообщений Как продать авто через салон? Shu-shu Курилочка 19 Пн Янв 20, 2014 6:17 pm Посмотреть последнее сообщение
Dim124
Нет новых сообщений Ремонт ДВС, установка БУ, или продать... Alex 803 ДВС 17 Пн Окт 04, 2010 1:45 pm Посмотреть последнее сообщение
ksv63
Нет новых сообщений Продать на запчасти Pontiac Trans Spo... Софья Сhevrolet, Pontiac, Oldsmobile 3 Вт Июл 29, 2008 3:50 pm Посмотреть последнее сообщение
0000
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. За сколько можно продать Караван 2002... Alechin Автомобили 9 Пн Окт 12, 2009 2:41 pm Посмотреть последнее сообщение
Caravan737
Нет новых сообщений Хочу прицениться за сколько сейчас мо... lexarus Автомобили 6 Пт Мар 20, 2009 4:04 pm Посмотреть последнее сообщение
караванщик
Нет новых сообщений Земельный участок vent Барахолка 4 Вс Мар 27, 2011 2:30 am Посмотреть последнее сообщение
vent
Нет новых сообщений Еще один участок Шрек Барахолка 0 Чт Сен 25, 2014 9:21 am Посмотреть последнее сообщение
Шрек
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Участок продаю Шрек Барахолка 9 Пт Дек 11, 2015 3:14 pm Посмотреть последнее сообщение
Шрек
Нет новых сообщений Чем выровнять участок Студент Михаил Дела дачные... 13 Пт Июн 10, 2011 1:49 pm Посмотреть последнее сообщение
am02rus



Случайные фотографии из галереи
1-42.JPG
picasso_blue.jpg
IMG_4668.JPG
Vysshiy_pilotazh_001.jpg
Img_0002-2.jpg
IMG_8182.JPG
IMG_6218.JPG
Форум Минивэн-Клуба topic RSS feed 
 


Powered by phpBB © phpBB Group
 

Minivan.Ru © 2002-2009, Контакты.
Карта Сайта

RSS