* 



баннеры наших партнеров.



 в избранное
 мой дом
GarageGarage
CalendarCalendar
FAQFAQ
ПоискПоиск
ПользователиПользователи
ГруппыГруппы
Играй!!Викторина РегистрацияРегистрация



ПрофильПрофиль
Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения
ВходВход  
Главное меню
Просмотр гаража
Поиск
Просмотр страховок
Просмотр мастерских
Просмотр магазинов
 
Реклама


Реклама




Расписание встреч Минивэн-Клуба на 2016 год


Изменения с февраля 2014 года в Нотариате.

 


 скачать топик

 
Share
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Государственное
Автор Сообщение
TOM.
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))
ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))


TOM. обзвезден
Зарегистрирован: 31.10.2006
Сообщения: 18596
Благодарности: 2563/2359

Откуда: Москва, ЗАО, но в основном из Гондураса..
2005 Chrysler Town&Country
галерея


СообщениеДобавлено: Чт Мар 06, 2014 6:30 pm Скачать пост    Заголовок сообщения: Изменения с февраля 2014 года в Нотариате. Ответить с цитатой

Сразу прошу Модераторов перенести Тему в Законодательство, а то там мне не дают Темы создавать smile198

Нотариат

"В новой статье 81 (Государственная регистрация прав на имущество) в абз.2 п.2 установлено: если иное не предусмотрено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. В первую очередь это положение относится к сделкам с недвижимостью, государственная регистрация прав на которую установлена статьей 131 ГК РФ. В эту статью также предлагается внести изменения, связанные, в частности, с перечнем прав, которые подлежат государственной регистрации.
Это такие права, как: право собственности, право владения и пользования земельным участком, право застройки... ипотека... право оперативного управления. Ст. 132 дополнена новым пунктом 3, в котором специально установлено, что сделка с предприятием (как имущественным комплексом) должна быть нотариально удостоверена. Также в статье 81 проекта установлено, что, если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр вносится по заявлению любой стороны через нотариуса. ...Предполагается, что нотариус не просто будет удостоверять сделки с недвижимостью, но и осуществлять действия связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость.

В соответствии с предлагаемой новой редакцией ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности содержания сделки, а также права стороны на ее совершение. Проверка законности включает в себя:

право- и дееспособность сторон;
наличие необходимых полномочий представителей сторон сделки;
соблюдение формы договора;
наличие установленных законом существенных условий договора;
принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лицами, не являющимися владельцами имущества;
соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях;
отсутствие ограничений (обременений) прав лица, распоряжающегося недвижимостью, а в случае их наличия - указание этих условий в договоре.
Нотариус с помощью предоставленных ему государством правовых средств обеспечивает защиту имущественных прав и свобод граждан и организаций от ошибок, связанных с недостаточной правовой грамотностью с одной стороны и от недобросовестности отдельных участников гражданского оборота. Серьезным подкреплением этих норм является установленная "Основами законодательства о нотариате" неограниченная имущественная ответственность нотариуса.
В соответствии с предлагаемыми изменениями в п.3 ст. 160 - если сделка составляется в письменной форме, а гражданин вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности не может самостоятельно расписаться, то за него может расписаться другое лицо. Его подпись удостоверяется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершения соответствующего нотариального действия, с указанием причин, по которым нельзя было подписаться собственноручно.

...В статье 186 (Срок доверенности) - удалена норма о максимальном трехлетнем сроке доверенности - теперь он неограничен, но если срок не указан, то доверенность действует в течении года.

...об отмене доверенности может быть сделана публикация в печатном издании, в котором публикуются сведения о банкротствах, или в ином издании, если оно указано в доверенности. В этом случае подпись на доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечению месяца со дня указанной публикации, если не доказано иное."


И ещё:
"С 1 февраля 2014 года вступают в силу изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок. С завтрашнего дня регистрировать сделку можно будет как по-новому, то есть по документам, которые проверил и удостоверил нотариус, так и по-старому, то есть без нотариальной проверки. В последнем случае все риски, возможные в таких ситуациях, граждане берут на себя.
Как рассказали корреспонденту "РГ" в Росреестре, изменения внесены в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с нововведениями, теперь для осуществления процедуры государственной регистрации недвижимых прав на основании нотариально удостоверенной сделки или "иного совершенного нотариусом нотариального действия" заявление и другие необходимые документы могут быть представлены непосредственно нотариусом или его работником. Если у последнего, конечно, будет при себе выданное нотариусом письменное подтверждение его полномочий.

Также, согласно изменениям в законе, срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов составит пять рабочих дней.

При этом, особо подчеркнули в Росреестре, Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит требования о совершении сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме. Дело в том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также предусмотренных соглашением сторон, даже если при этом по закону для сделок данного вида нотариального удостоверения сделок не требуется."

http://www.mgnp.info/blogs/prezident-rf-v-v-putin-podpisal-dva-federalnyx-zakona-polozheniya-kotoryx-kasayutsya-deyatelnosti-notariata-rossii/

Те, кто собирается провести сделку, наверняка с интересом вникнут в информацию. И доверенности сейчас можно писать на ОЧЕНЬ длительный срок. smile241

В общем, инфа полезна. Изучайте.
Вернуться к началу
View user's Garage Ответить с цитатой
Показать сообщения:   

Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Государственное Часовой пояс: GMT + 3

скачать топик
Страница 1 из 1



Похожие темы
Тема Автор Форум Ответов Последнее сообщение
Нет новых сообщений Изменения в графике работы Caravan737 Альт Авто 0 Ср Май 30, 2007 10:55 pm Посмотреть последнее сообщение
Caravan737
Нет новых сообщений Изменения в Административном кодексе July Государственное 0 Чт Апр 05, 2007 12:47 pm Посмотреть последнее сообщение
July
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Изменения информации у Питерского Пар... Sensej Клубная жизнь 0 Ср Апр 01, 2009 11:19 pm Посмотреть последнее сообщение
Sensej
Нет новых сообщений Проставки для изменения вылета колес scaneruga Резина и диски 22 Ср Дек 28, 2011 4:51 pm Посмотреть последнее сообщение
TOM.
Нет новых сообщений Изменения в Порядок выдачи листков не... July Государственное 2 Вт Дек 16, 2008 9:32 am Посмотреть последнее сообщение
July
Нет новых сообщений Изменения в законе о защите прав потр... July Государственное 0 Пт Окт 26, 2007 9:26 pm Посмотреть последнее сообщение
July
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Внимание! Изменения в списке Питерски... Sensej Клубная жизнь 0 Пн Май 07, 2007 6:44 pm Посмотреть последнее сообщение
Sensej
Нет новых сообщений чм 2014 safinov77 Курилочка 45 Пн Июл 14, 2014 12:34 am Посмотреть последнее сообщение
TOM.
Нет новых сообщений Дискотека 80х 2014 Шрек Клубные встречи и мероприятия 20 Ср Окт 22, 2014 1:54 pm Посмотреть последнее сообщение
Шрек
Нет новых сообщений КРЕЩЕНИЕ 2014 БелыйКремль Клубные встречи и мероприятия 30 Пн Янв 20, 2014 8:47 am Посмотреть последнее сообщение
андрей5456
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Незамерзайка 2014... Sensej Курилочка 311 Ср Ноя 19, 2014 2:52 pm Посмотреть последнее сообщение
Novan-Junior
Нет новых сообщений Клубный календарь 2014 Sensej Клубная атрибутика 8 Пт Янв 10, 2014 10:44 am Посмотреть последнее сообщение
Sensej
Нет новых сообщений Открытие сезона 2014. тихий Клубные встречи и мероприятия 13 Вт Янв 28, 2014 7:35 am Посмотреть последнее сообщение
vitocarleone
Нет новых сообщений Поездка в Сочи 2014 Михал Михалыч Путешествия 25 Чт Июл 06, 2017 6:36 pm Посмотреть последнее сообщение
неместный
Нет новых сообщений Майские праздники 2014. Карлсон Курилочка 5 Чт Апр 24, 2014 11:35 pm Посмотреть последнее сообщение
Big Panda



Случайные фотографии из галереи
1-42.JPG
picasso_blue.jpg
IMG_4668.JPG
Vysshiy_pilotazh_001.jpg
Img_0002-2.jpg
IMG_8182.JPG
IMG_6218.JPG
Форум Минивэн-Клуба topic RSS feed 
 


Powered by phpBB © phpBB Group
 

Minivan.Ru © 2002-2009, Контакты.
Карта Сайта

RSS