|
Автор |
Сообщение |
Александр К Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006 Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 9:51 am Скачать пост Заголовок сообщения: Ипотечный кредит, поручитель |
|
|
У меня одна знакомая москвичка выступила поручительницей у своей близкой приятельницы при получении ипотечного кредита лет 5-7 назад.
Эта дама ничего не купила (как это возможно, мне не понятно), из Москвы уехала и живет себе припеваючи где-то в Новосибирске.
Один поручитель умер и теперь судебные приставы конкретно достают мою знакомую. Сумма, которую с нее требуют выросла с 200т. до 2млн. С ней работали адвокаты, она подавала в прокуратуру заявление о мошейничестве, дело из Москвы перевели черти-куда.
Самое обидное, что эта заемщица живет мо месту прописки и перезванивается с моей знакомой, типа, милая, я то тут причем, вот я живу, ни от кого не скрываюсь, денег у меня нет и пусть ко мне предъявляют претензии.
А приставы, между тем, уже собираются накладывать арест на квартиру, выносить мебель и уже закрыли выезд за границу.
Друзья, есть какие-нибудь свежие мысли? Если есть, я узнаю про это дело уже конкретно, с подробностями.
Мне, например, самому не ясно, зачем при ипотечном кредите поручитель? Там же поручителем выступает купленная квартира.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
docent Частый гость
Зарегистрирован: 11.07.2007 Сообщения: 555
Благодарности: 19/0
Откуда: москва . новогиреево
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 10:25 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
я сейчас оказался в таком же положении
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Василиск Посетитель
Зарегистрирован: 05.06.2008 Сообщения: 152
Благодарности: 2/0
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 11:09 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
К сожалению, она как поручитель является ответственной стороной в случае не выполнения условий договора заемщиком. Это все прописано в копии договора, которую ей должны были выдать на руки.
Она ставила свою подпись под договором.
Здесь ей будет нужен очень хороший адвокат или консультант.
Сам был в похожей ситуации, только по потребительскому кредиту.
Был суд, который присудил двум (один из них я) поручителям в равной степени по долям суммы кредита, выплачивать за заемщика, и не на какие погашения оставшейся суммы частями даже никто не хотел разговаривать. Только сразу и полностью.
Хорошо, что заемщик Живет рядом. Вот тут мне и пришлось поработать, как теперь называют коллектором.
Остаток долга погасили за 1,5 месяца
Lumina 3.1 APV
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр К Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006 Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 11:21 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо, тут все ясно и очевидно (в потребительском).
Но здесь фишка в том, что кредит ипотечный. Неужели нет разницы?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Защитник Почетный член Минивэн-Клуба
Зарегистрирован: 04.05.2007 Сообщения: 2578
Благодарности: 544/542
Откуда: Москва. Перово
галерея
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр К Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006 Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 11:37 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо.
Но к профессионалу надо конкретно обращаться, а мое сообщение, типа, детский лепет
Поэтому интересуют пока просто Ваш опыт и мнение.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Василиск Посетитель
Зарегистрирован: 05.06.2008 Сообщения: 152
Благодарности: 2/0
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 11:46 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Надо, почитать договор. Это в первую очередь. Если сам не моймешь, что написано, необходим юрист.
Разница в договоре может быть в том, что заемщик должен был предоставить банку сведения о купленном жилье и оно являлось бы гарантом, того, что в случае случившейся ситуации они бы просто забрали квартиру за долги, а в данном случае квартиры нет и гасить долг нечем, поэтому у банка выход один, взымать с поручителя. Как видишь разницы большой нет. Те же яйца, только денег просят больше.
Lumina 3.1 APV
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Карлсон Почетный член Минивэн-Клуба
Зарегистрирован: 20.04.2007 Сообщения: 7368
Благодарности: 1097/134
Откуда: Москва
2010 Ford F150
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 2:18 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Не понятна суть. Ипотечный кредит, насколько я знаю, не требует поручителей потомучто он выдаётся под залог недвижимости, и более того, использован он может быть только на приобретение недвижимости. Сам механизм списания денег в пользу продавца с судного счёта запускается при предоставлении банку документов на купленную квартиру, раз раз деньги списали, значит что-то было куплено или смахинировано. Поэтому есть подозрение что либо банк что-то накосячил, либо Александр владеет несовсем верной информацией о проблеме знакомой. Но по любому нужен совет юриста. Мне кажется она может выставить встречный иск с обвинением подруги или банка в махинации. Ведь подозрительно ещё и то что столько лет никто ничего не требовал, нормальный банк начинает дёргать нервы даже если текущий платёж задержался, а тут столько лет прошло. Поговори с Сергей aka Весна, не стесняйся.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
emirspb Команда Минивэн-Клуба
Зарегистрирован: 19.11.2005 Сообщения: 4264
Благодарности: 156/6
Откуда: Питер
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 2:29 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
так а если дама ничего не купила то какой долг? ипотека подразумевает покупку квартиры которая в свою очередь является залогом.
обычно ипотечные кредиты налом не выдают. а банк при заключнии договора купли-продажи переводит на счет.
имха на мошенничество смахивает.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр К Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006 Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
Добавлено: Ср Мар 25, 2009 2:30 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо, но сначала, действительно, надо договор найти.
Тут, кстати, выяснилось, что Дама заемщица оказывается в Москве живет, но частной собственности не имеет.
Да, нашел договор о кредите. Кредит не ипотечный, а кредит на строительство 2004г(конкретно стоит адрес дома и квартиры в г. Щелково, и сбербанк их же). А знакомая только недавно подала заявление в Московскую милицию о мошейничестве (дама заемщица снимает квариру в Москве), а его переправили в Щелково
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|