|
Автор |
Сообщение |
Лёля & Серёга Старожил
Зарегистрирован: 05.10.2007 Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147
Откуда: Москва САО, Войковская
галерея
|
Добавлено: Вт Июн 08, 2010 8:09 pm Скачать пост Заголовок сообщения: Как продать дачный участок? |
|
|
Может кто сталкивался, как продать дачный участок?
Разместить объявление? Тогда куда лучше?
Или обратиться в контору? А наших там никого нет?
Как реально оценить?
На что особо обращать внимание?
и.т д...
Пы.Сы. Участок продает моя мама. Именно участок. Старенький хозблок, электричество ДО участка, вода - колодец через 2 участка, никаких посадок нет. Дачный кооперетив.
Заранее спасибо за любые подсказки!
Последний раз редактировалось: Лёля & Серёга (Вт Июн 08, 2010 8:29 pm), всего редактировалось 1 раз
|
|
Вернуться к началу |
|
|
TOM. ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))
Зарегистрирован: 31.10.2006 Сообщения: 18608
Благодарности: 2564/2360
Откуда: Москва, ЗАО, но в основном из Гондураса..
2005 Chrysler Town&Country
галерея
|
Добавлено: Вт Июн 08, 2010 8:12 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Лучше доверить это дело профессионалам!
Они и документы правильно оформят и проверят. И покупателя искать будут. И решат вопрос передачи денег.
есть два знакомых риэлтора. Спрошу.
PS а где участок? Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Лёля & Серёга Старожил
Зарегистрирован: 05.10.2007 Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147
Откуда: Москва САО, Войковская
галерея
|
Добавлено: Вт Июн 08, 2010 8:27 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Если не ошибаюсь, 99км. от МКАДа. За Дмитровом. Деревня Исаково, Назарово (между ними). В 10 минутах хотьбы река Сестра. Рядом лес. Дачный кооперетив старый, там давно все обжились, это только мы халявщики там не показываемся годами Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей S Местный житель
Зарегистрирован: 13.01.2007 Сообщения: 1285
Благодарности: 74/117
Откуда: г Домодедово М.О и Москва ЮЗАО
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 9:14 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Берем газету или в инете из рук в руки и орентируемся по ценам в вашем районе ! Определившись с ценой выставляете обьявление о продаже в газете местной , в изрук в руки вообщем везде где хотите и можете ! Затем идёт ожидание клиентов.......В последующем обсуждение с клиентом за чей счёт оформление . это в кратце.... Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Victor.T Старожил
Зарегистрирован: 26.11.2006 Сообщения: 7733
Благодарности: 433/334
Откуда: СССР г.Москва (ЮАО)
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 10:56 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Лёля & Серёга писал(а): | Если не ошибаюсь, 99км. от МКАДа. За Дмитровом. Деревня Исаково, Назарово (между ними). В 10 минутах хотьбы река Сестра. Рядом лес. Дачный кооперетив старый, там давно все обжились, это только мы халявщики там не показываемся годами Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо) |
Так можно же и в самом кооперативе объявление повесить, только сначала надо с ценой определиться. У нас в СТ продавались так же несколько участков, разлетелись как пирожки и цена .
Кстати тоже за Дмитровым (Раменье). Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Лёля & Серёга Старожил
Зарегистрирован: 05.10.2007 Сообщения: 2118
Благодарности: 370/1147
Откуда: Москва САО, Войковская
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 1:24 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Для начала, хотелось бы узнать реальную цену. В инете разброс цен ооочень велик. Даже по одному направлению и одинаковой отдаленности от Москвы.
Оценка стоимости - это тоже дело риэлтора?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
TIN Бывалый
Зарегистрирован: 29.09.2006 Сообщения: 708
Благодарности: 76/236
Откуда: Москва, Теплый стан
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 1:42 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Вот здесь http://dacha.wcb.ru/index.php?showforum=87 много продают и покупают участков и готовых дач. Бывает, что помогают и с оценкой стоимости. Риэлторов не любят. Попробуйте. Попытка не ....... Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Victor.T Старожил
Зарегистрирован: 26.11.2006 Сообщения: 7733
Благодарности: 433/334
Откуда: СССР г.Москва (ЮАО)
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 1:50 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
цена зависит в основном по нескольким факторам:
1. сколько соток, какой участок (крайний или нет).
2.обработаная земля или нет
3.подъезд (какая дорога) к участку только летом или круглый год.
4.дальность прохождения от участка света (тоже зависит при подключении).
5. инфракструктура и место рсположения (магазины, остановки и т.д.), река, лес, озеро.
Есть две категории покупателей:
1. смотрят только на земельный участок.
2. всё что на нём есть.
Проще конечно всё через риэлтора (но не забываем что ему выгоднее быстрее продать что бы получить свой процентик). Можно пойти другим путём, посмотреть объявления о продаже участков ,сравнить со своим участком и уже назначать цену самим (можно чуть выше, торг не кто не отменял), но в этом варианте не забываем что бумажки для продажи собирет продавец (а это время). Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
TOM. ЛЮБИТЕЛЬ ЯБЛОК :-))
Зарегистрирован: 31.10.2006 Сообщения: 18608
Благодарности: 2564/2360
Откуда: Москва, ЗАО, но в основном из Гондураса..
2005 Chrysler Town&Country
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 4:23 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
И смотрите бумаги внимательно!!! Ну и деньги тоже..
Риэлтор может и оценить.
Их многие не любят, но иногда без них сложно. Лучше им за работу отдать немного денег и не волноваться, чем мучаться в поисках покупателя, всё это показывать и т.д.
Да и в документах они разбираются.
Даже сам процесс передачи денег/документов, требует некоторых знаний и внимания.
.. что бы потом не создавать тему типа "без лоха и жизнь плоха"... Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей S Местный житель
Зарегистрирован: 13.01.2007 Сообщения: 1285
Благодарности: 74/117
Откуда: г Домодедово М.О и Москва ЮЗАО
галерея
|
Добавлено: Ср Июн 09, 2010 6:52 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Лёля & Серёга
Риэлторы разные бывают у них свой интерес ! Можно договориться о цене и к натариусу оформить доверенность на покупателя , затем в любое отделение сбербанка покупатель вам деньги сразу на счёт в сбере кладёте вы ему в замен свидетельство на участок и пусть себе оформляет ! реальная гос цена будет просто смешная ! сам вступал недавно в наследство участок в 6 сот оценили по гос цене в 400т.р находится в 40 км от МКАД Поблагодарили(1): Лёля & Серёга | |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
Похожие темы |
Тема |
Автор |
Форум |
Ответов |
Последнее сообщение |
|
Про дачный водопровод
|
алекса |
Дела дачные... |
16 |
Пн Фев 08, 2016 9:26 pm oldm@n33 |
|
Помогите продать!!!
|
Гарилыч |
Курилочка |
110 |
Ср Ноя 18, 2009 11:30 pm Гарилыч |
|
Хочу продать!
|
Mekar |
Курилочка |
1 |
Вт Окт 11, 2011 11:22 pm Карлсон |
|
Надумал продать Караван 3.3
|
Taper |
Автомобили |
14 |
Вт Мар 19, 2013 11:56 am Митрич |
|
За сколько продать авто ???
|
IgorStrelzov |
Chrysler, Dodge, Plymouth выпуска до 2008 года |
8 |
Ср Сен 23, 2009 3:02 pm batvovan |
|
Как продать авто через салон?
|
Shu-shu |
Курилочка |
19 |
Пн Янв 20, 2014 6:17 pm Dim124 |
|
Ремонт ДВС, установка БУ, или продать...
|
Alex 803 |
ДВС |
17 |
Пн Окт 04, 2010 1:45 pm ksv63 |
|
Как продать машину?(порядок действий)
|
miguel |
Курилочка |
26 |
Пн Сен 29, 2014 10:47 pm Chus |
|
Продать на запчасти Pontiac Trans Spo...
|
Софья |
Сhevrolet, Pontiac, Oldsmobile |
3 |
Вт Июл 29, 2008 3:50 pm 0000 |
|
За сколько можно продать Караван 2002...
|
Alechin |
Автомобили |
9 |
Пн Окт 12, 2009 2:41 pm Caravan737 |
|
Хочу прицениться за сколько сейчас мо...
|
lexarus |
Автомобили |
6 |
Пт Мар 20, 2009 4:04 pm караванщик |
|
Еще один участок
|
Шрек |
Барахолка |
0 |
Чт Сен 25, 2014 9:21 am Шрек |
|
Участок продаю
|
Шрек |
Барахолка |
9 |
Пт Дек 11, 2015 3:14 pm Шрек |
|
Чем выровнять участок
|
Студент Михаил |
Дела дачные... |
13 |
Пт Июн 10, 2011 1:49 pm am02rus |
|
ищу участок/дачу
|
AntonVladimirovich |
Спрос |
8 |
Вт Фев 14, 2012 3:07 pm Victor.T |