---------------------------------------------------------------------- Оригинальный текст: http://minivan.ru/phpBB2/viewtopic.php?p=458309 ---------------------------------------------------------------------- ----------------------------------- Zverozub Сб Фев 20, 2016 12:49 pm ----------------------------------- 7 секретов недвижимости Керченского полуострова Секрет первый — покупай в феврале, продавай в июне! Февраль (лютый) и март в Крыму это время самых низких цен на недвижимость. Природа обнажает все недостатки данного места, а сезонная экономика — все коммерческие и социальные риски. Июнь время низкого курортного сезона и буйного расцвета крымской природы. Она сама представляет вашу недвижимость в самом выгодном свете. Очереди на Керченской переправе нет, автомобильные пробки минимальны, как и криминальная активность, а в экономике повсюду оживление. Секрет второй — геология, тектоника, опасности землетрясений и оползней. Это не только история, но и современные процессы разрушения, оползни, провалы и смещения грунта, камнепады, селевые потоки, землетрясения и прочие инженерные сложности. Лучшие земли для застройки с целями отдыха, здоровья и красоты — это древние селения Керченского полуострова, особенно защищенные от северо-западных ветров скалистыми мысами, а также старые дворянские усадьбы. Секрет третий — почвы от пойменных черноземов до пустынь и солонцов. Секрет четвертый — горно-долинная циркуляция воздуха, фены и морские бризы. Секрет пятый — экспозиция, микроклимат, долголетние растения. Секрет шестой — животные (комарики в том числе) приятные и неприятные. Секрет седьмой — добрые соседи (транспорт, экономика, социальная сфера). Общие сведения о Керченском полустрове Площадь: Керченский полуостров сопоставим с такой малой страной Европы как Великое герцогство Люксембург (там на площади в 2 586,4 км² процветает около 550 тысяч человек). На Керченском полуострове точно измерить площадь невозможно из-за высокой динамики берегов морей и озер, на 2700—3000 км² проживает 147 тысяч жителей в городе Керчь и 61 тысяча человек в Ленинском сельском районе. Вполне понятно, что плотность населения раз в 3-7 ниже, чем в Западной Европе. Даже и по крымским меркам здесь просторно и нередко безлюдно на десятки километров. Протяжённость с запада на восток около 90 км, с севера на юг от 170 до 50 км. Наивысшие точки — гора Пихбопай (189 м), гора Опук (184 м) и гора Хрони (175 м). Полуостров омывают на севере Азовское море, а в западной его части — залив Сиваш, на востоке — Керченский пролив, на юге — Чёрное море. На западе полуостров соединён с остальным Крымом Акманайским перешейком шириной около 17 км. В некоторых возвышенных местах перешейка видны одновременно оба моря: Азовское и Чёрное. http://zverozub.com/gallery/piwigo/_data/i/upload/2015/08/25/20150825122229-57bdbede-me.jpg Пляжи протяженностью, шириной, чистотой, живописностью, наличием природных выходов лечебной голубой глины, близостью целебных грязевых озер составляют богатство на уровне многих процветающих туристических регионов и даже средних стран Европы. http://kerchland.com/7-sekretov-nedvizhimosti-kerchenskogo-poluostrova/ Если есть вопросы по другим регионам Крыма о недвижимости. пишите. Все очень непросто, нужны по крайней мере 4 поездки. Первая разведка февраль-март, майские (или спокойнее июнь), сентябрь-октябрь и опять февраль. Август для деловых поездок не годится ))) ---------------------------------------------------------------------- Оригинальный текст: http://minivan.ru/phpBB2/viewtopic.php?p=458309 ----------------------------------------------------------------------