А начиналось всё так...
Команда БАР отправилась на разведку в Тарусу прямо с ВГ,двумя экипажами,заполненными под завязку!!!К сожалению по известной всем причине один экипаж ventа выпал из связки...
Часам к двум ночи были на месте,с бетонки съехать побоялись и по началу хотели вернуться к главному входу пансионата "Берёзовая роща" и прямо там поставить столы и начать пиршество,дожидаясь рассвета...,но не тут то было,мы же всё таки Команда БАР!!!Спасибо огромное микробовцу Коляну ака Arbat,который ночью откликнулся на звонок и более менее объяснил как нам ехать!При свете фонарика с Димой FaRsi мы пешком разведывали дорогу,в темноте пробирались по ухабам(хорошо,что было более менее сухо)!Клуб КОМБЕЗ4х4 в темноте не обнаружили,зато нашли подъезд к Оке!Правда спуск был слишком крутой и мы уже тогда подумали,что если пойдёт дождь,то придется нам там остаться до первых заморозков,но и это Команду БАР не остановило,и мы таки спустились туда....Было темно,разложили стол и закуску,стали ждать рассвета...
Рыбака сразу же отправили на речку узнать насчёт поклёвки...,а сами продолжали ожидать рассвета,чтобы осмотреться!
И вот наконец долгожданный рассвет...
Осмотрелись,стали разбивать лагерь...,а потом конечно купаться,вода была теплейшая!!!
Проголодались,захотелось покушать...
Потом решили пойти на разведку ещё до приезда наших,где же нас всё таки хотели принимать на фестивале...,конечно нашли самого главного МИКРОБА-Лёху!!!
и Коляна(arbat),который нам ночью рассказал как ехать...
Микробы встретили тепло и дружелюбно...
В итоге мы поняли,что не подкачали наших клубней и заняли лучшее место!!!
Водопад Мердвен Тубю (Коба-Чаир) у села Родное в долине Чоргунь, Севастополь
GPS координаты Родновской страусиной фермы (через нее можно проехать к оборудованному месту отдыха у пруда Мердвен Тобю на автомобиле) 44°32′57.66″С 33°43′50.16″E
Лучшее описание для туристических целей я копирую с сайта Геокэшинг (Автор: Serafim, 05.05.2007).
Ближайшее шоссе Т0105 Балаклава - Хмельницкое - Терновка - Красный Мак - Бахчисарай
Фотографии и репортаж этого года от Алексея Мардасова (Приложение) ясно показывают, что не морем единым живет туристический Севастополь даже и летом.
“GPS координаты Коба-Чаир (WGS84) N 44° 32.910′ E 33° 44.132′
Ресурсы достопримечательностей Крыма, поистине неисчерпаемы. Сколько раз ходили в Чернореченский каньон от с. Родного и не знали, что и в самом селе есть такое чудо. Местные жители называют его «Родновский водопад», справочники упоминают такие топонимы как Коба-Чаир (пещера у лесного сада) и Мердвен-Тубю (подножие лестницы).
Вообще-то это подковообразный грот с мощными натеками и водопадом в скальном обрыве. Особенно впечатляет его вид с окраины села с обрыва противоположного гроту.
В общем мы приехали "на всё готовое"...
Нам осталось только покидать вещи в бокс на крышу убрать сиденья в пол и надуть кровать
а это лежбище Тёмы:
Спасибо нашей Разведроте Команды БАР за такое прекрасное место!!
Машины у всех оказались подготовленными! Если в машине местов было мало, выручали палатки!
Коляну оказалось мало его табуна под капотом! Он решил оседлать ещё одну маленькую лошадку
Построение Минивэновцев!
те же яйц.. ой, лица, тока "в профиль"
Наш Чемпион! Спортсменка, Комсомолка и просто Красавица!
На мужика с усами не обращайте внимание! Он исполнял роль Шеста
Попали мы и на Свадьбу к !
Очень хорошие и позитивные ребята! Ужасно Гостеприимные! Правда после Праздников они наверное будут вздрагивать при виде Минивэна или при упоминании о Клубе
Чуть позже я выложу видео и продолжу фотоотчёт.. Хотя чувствую, что нужно новую Тему открывать.. много эмоций и фоток!
Колян,
Ориентиры такие: поворот на Тарусу с трассы Серпухов-Калуга (после деревни Кузьмищево) налево, далее через 100 м опять налево по указателю "база Таруса" - прямо по извилистой дорожке до упора до КПП Базы "Березовая роща" - там регистрация и далее по указателям!
Созвонитесь с Коляном (Arbat) он вам всё покажет и расскажет.
Его телефон 8-916-6О4-8196
Удачной дороги,мы завтра с утреца ещё двумя экипажами подтянемся.
Лёля & Серёга
Риэлторы разные бывают у них свой интерес ! Можно договориться о цене и к натариусу оформить доверенность на покупателя , затем в любое отделение сбербанка покупатель вам деньги сразу на счёт в сбере кладёте вы ему в замен свидетельство на участок и пусть себе оформляет ! реальная гос цена будет просто смешная ! сам вступал недавно в наследство участок в 6 сот оценили по гос цене в 400т.р находится в 40 км от МКАД
И смотрите бумаги внимательно!!! Ну и деньги тоже..
Риэлтор может и оценить.
Их многие не любят, но иногда без них сложно. Лучше им за работу отдать немного денег и не волноваться, чем мучаться в поисках покупателя, всё это показывать и т.д.
Да и в документах они разбираются.
Даже сам процесс передачи денег/документов, требует некоторых знаний и внимания.
.. что бы потом не создавать тему типа "без лоха и жизнь плоха"...
цена зависит в основном по нескольким факторам:
1. сколько соток, какой участок (крайний или нет).
2.обработаная земля или нет
3.подъезд (какая дорога) к участку только летом или круглый год.
4.дальность прохождения от участка света (тоже зависит при подключении).
5. инфракструктура и место рсположения (магазины, остановки и т.д.), река, лес, озеро.
Есть две категории покупателей:
1. смотрят только на земельный участок.
2. всё что на нём есть.
Проще конечно всё через риэлтора (но не забываем что ему выгоднее быстрее продать что бы получить свой процентик). Можно пойти другим путём, посмотреть объявления о продаже участков ,сравнить со своим участком и уже назначать цену самим (можно чуть выше, торг не кто не отменял), но в этом варианте не забываем что бумажки для продажи собирет продавец (а это время).
Вот здесь http://dacha.wcb.ru/index.php?showforum=87 много продают и покупают участков и готовых дач. Бывает, что помогают и с оценкой стоимости. Риэлторов не любят. Попробуйте. Попытка не .......
Берем газету или в инете из рук в руки и орентируемся по ценам в вашем районе ! Определившись с ценой выставляете обьявление о продаже в газете местной , в изрук в руки вообщем везде где хотите и можете ! Затем идёт ожидание клиентов.......В последующем обсуждение с клиентом за чей счёт оформление . это в кратце....
Если не ошибаюсь, 99км. от МКАДа. За Дмитровом. Деревня Исаково, Назарово (между ними). В 10 минутах хотьбы река Сестра. Рядом лес. Дачный кооперетив старый, там давно все обжились, это только мы халявщики там не показываемся годами Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо)
Так можно же и в самом кооперативе объявление повесить, только сначала надо с ценой определиться. У нас в СТ продавались так же несколько участков, разлетелись как пирожки и цена .
Кстати тоже за Дмитровым (Раменье).
в избранное
мой дом
RSS
Garage
Calendar
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Он решил оседлать ещё одну маленькую лошадку
! 
Нет времени на две дачки (а эту еще и строить надо)
.
