|
|
| Автор |
Сообщение |
алекса
Старожил
Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 4043
Благодарности: 148/388
Откуда: Чертаново
2010 ещё как ретро
галерея
|
 Добавлено: Пт Июл 30, 2010 7:02 am Скачать пост Заголовок сообщения: Партнёры молчат. О нарушении прав вхождения в квартиру. |
 |
|
Препятствие вхождению в квартиру.
Имеется 3-х комнатная квартира.
Каждый, из 3-х сособственников, имеет своё свидетельство, о праве на 1\3 доли. 1 сособственник, продаёт свою 1\3 доли.
Двое в квартире прописаны.
Эти двое, препятствуют, третьему(который не прописан и продаёт) в проникновении в квартиру, для показа потенциальному покупателю, или риэлтору.
Понимаю, -- надо обращаться в Суд.Что это даст??
В какой?? Или к мировому судье??
Как правильно составить заявление??
Или есть --РЫБА??
Спасибо.
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Несравненная
Ханума Клуба
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 2127
Благодарности: 448/331
Откуда: между Москвой и Тамбовской губернией
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 8:11 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Если мне не изменяет память, тот, кто продает, сначала должен предложить купить свою долю тем, кто в этой квартире остается. Если они не могут купить продаваемую долю, то должны дать ПИСЬМЕННЫЙ отказ от покупки. Дальше можно продавать кому угодно беспрепятственно. Такие отказы есть на руках у тебя?
PS Если собственник не прописан в своей собственности, остальные сособственники не имеют права не пускать его в квартиру. Сходи прежде всего к участковому, чтобы он объяснил твоим сособственникам ТВОИ ПРАВА, потом будем думать, что делать дальше. Такие вопросы решает мировой судья, если не поможет, то следует подавать заявление в прокуратуру.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Александр К
Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006
Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 8:24 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Так они не будут писать отказ и дело зависнет.
Конечно, в суд по гражданским делам (можно и в прокуратуру написать, обязанны отреагировать. Тогда уже они должны в суд подавать). Плюс к заявлению о препятствии проникновению на свою собственность еще и об отказе писать письменный отказ от покупки.
Понятно, что дело тухлое. Суд примет решение, типа, вселить. Придут с приставами вселят, а на следующий день...
Вот, если уголовным судом напугать. Лучше к адвокату обратиться.
ЗЫ
Согласен  , надо начать с заявления участковому. От него много зависит. И приобщить его к делу в суде.
Тем более, для суда одного заявления мало. Нужны еще бумажки и, чем больше, тем лучше. Документально подтверждающие, что в квартиру не пускают и отказов не пишут.
Последний раз редактировалось: Александр К (Пт Июл 30, 2010 8:38 am), всего редактировалось 1 раз
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Несравненная
Ханума Клуба
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 2127
Благодарности: 448/331
Откуда: между Москвой и Тамбовской губернией
галерея
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Митрич
Наш человек
Зарегистрирован: 31.03.2010
Сообщения: 1769
Благодарности: 251/400
Откуда: Москва, м.Бульвар Рокоссовского - Лосиный остров
2007 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 11:47 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| По поводу отказов - отправляется письмо с уведомлением о вручении, что данная доля продается за такую-то стоимость, и им предлагается реализовать свое право первоочередной покупки. Если в течение месяца нет заявки о покупке, это автоматически считается отказом. При попытке воспрепятствовать входу в жилище собственнику вызываются последовательно:участковый, наряд из ближайшего отделения милиции и слесарь из ЖЕКа для взлома двери, все протоколируется и выносится предупреждение о недопустимости подобных действий. Обычно такого шоу хватает. На руках должно быть свидетельство о собственности и паспорт. Прописка не имеет значения, он СОБСТВЕННИК.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
moteoos
Заинтересовавшийся
Зарегистрирован: 24.06.2009
Сообщения: 74
Благодарности: 9/0
Откуда: Москва
1995 Pontiac Trans Sport
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 12:17 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Внесу свои пять копеек. Если цена доли по мнению других собственников (которые якобы готовы выкупить) завышена, то они могут подать в суд и назначить экспертизу оценки, это еще месяца 3.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
NailAF
Старожил
Зарегистрирован: 15.05.2008
Сообщения: 1584
Благодарности: 65/183
Откуда: Москва
2011 Opel Zafira
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 12:44 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Митрич писал(а): | | По поводу отказов - отправляется письмо с уведомлением о вручении, что данная доля продается за такую-то стоимость, и им предлагается реализовать свое право первоочередной покупки. Если в течение месяца нет заявки о покупке, это автоматически считается отказом. При попытке воспрепятствовать входу в жилище собственнику вызываются последовательно:участковый, наряд из ближайшего отделения милиции и слесарь из ЖЕКа для взлома двери, все протоколируется и выносится предупреждение о недопустимости подобных действий. Обычно такого шоу хватает. На руках должно быть свидетельство о собственности и паспорт. Прописка не имеет значения, он СОБСТВЕННИК. |
+1
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
алекса
Старожил
Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 4043
Благодарности: 148/388
Откуда: Чертаново
2010 ещё как ретро
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 8:55 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Отказы все есть. Нотариально заверенные.
Есть заявление, и к участковому.
Он не хочет работать.
Ломать дверь и ставить свой замок??
Это полукриминал.
Если-бы, были мужики там, тогда проще.
Ну не могу я разбить рожу, двум тёткам-стервам.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Несравненная
Ханума Клуба
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 2127
Благодарности: 448/331
Откуда: между Москвой и Тамбовской губернией
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:10 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| алекса писал(а): | ...
Ломать дверь и ставить свой замок??
Это полукриминал.
... |
Это не полукриминал, а законное проникновение на свою собственность, но при условии соблюдения всей процедуры с милицией, составлением протокола и, как следствие, сменой замка... а дальше в суд. Но я бы прежде всего сходила в районное ОВД и оставила бы там заявление на действия участкового с отметкой на втором экземпляре о том, что его зарегистрировали. Если не примут, то нужен письменный отказ в приеме с мотивацией отказа, а дальше заявление в прокуратуру.. вот как-то так...
ЗЫ
Вообще я милицию всегда вызываю через 02 и прошу соединить с районным ОВД. Проверено годами: приезжают максимум через 10 минут, т.к. все разговоры записываются и выезд наряда проверяется.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
алекса
Старожил
Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 4043
Благодарности: 148/388
Откуда: Чертаново
2010 ещё как ретро
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:24 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Вызывал, приезжали, писал заявление.
Получил письменный отказ--
ОБРАЩАЙТЕСЬ В ГРАЖДАНСКИЙ СУД.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Митрич
Наш человек
Зарегистрирован: 31.03.2010
Сообщения: 1769
Благодарности: 251/400
Откуда: Москва, м.Бульвар Рокоссовского - Лосиный остров
2007 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:26 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| moteoos писал(а): | | Внесу свои пять копеек. Если цена доли по мнению других собственников (которые якобы готовы выкупить) завышена, то они могут подать в суд и назначить экспертизу оценки, это еще месяца 3. |
Возможно в теории, но на практике ни разу не слышал об этом. Обычно даже самым ретивым хватает вышеописанного. После чего все с удовольствием пишут отказные. Сам проделывал подобное, знаю не по наслышке.  
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
алекса
Старожил
Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 4043
Благодарности: 148/388
Откуда: Чертаново
2010 ещё как ретро
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:30 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Цену за долю--ниже нижнего.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Митрич
Наш человек
Зарегистрирован: 31.03.2010
Сообщения: 1769
Благодарности: 251/400
Откуда: Москва, м.Бульвар Рокоссовского - Лосиный остров
2007 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:38 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| алекса писал(а): | Вызывал, приезжали, писал заявление.
Получил письменный отказ--
ОБРАЩАЙТЕСЬ В ГРАЖДАНСКИЙ СУД. |
Кто отказ написал? Менты? Жалобу в прокуратуру и начальству следующей инстанции. И вызов всех в реальный суд с реальными судебными исполнителями.
А так речь не о цене идет, а о препятствиях на пути к переводу ее в шуршащие дензнаки. Цена, как и голова, как известно, предмет темный и исследованию не подлежит.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Несравненная
Ханума Клуба
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 2127
Благодарности: 448/331
Откуда: между Москвой и Тамбовской губернией
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 9:52 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Полностью согласна с Митричем, надо обязательно писать жалобу. Вот посмотри сайт, есть образец о непричинении препятствий http://095law.ru/docs
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
алекса
Старожил
Зарегистрирован: 10.03.2008
Сообщения: 4043
Благодарности: 148/388
Откуда: Чертаново
2010 ещё как ретро
галерея
|
| Добавлено: Пт Июл 30, 2010 11:21 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Огромное Спасибо, буду думать.
Сейчас голова не воспринимает.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
в избранное
мой дом
RSS
Garage
Calendar
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
