|
|
| Автор |
Сообщение |
Vlad
Самый Главный Жаних
Зарегистрирован: 21.09.2006
Сообщения: 5333
Благодарности: 108/107
Откуда: _________________
галерея
|
 Добавлено: Сб Июн 06, 2009 2:24 pm Скачать пост Заголовок сообщения: Сроки строительства на участке. |
 |
|
Кто в курсе!? Вроде давно слышал, что если покупаешь участок-то в течении определенного времени, нужно его как то застроить(домик поставить) дабы он не попал под категорию бесхозного(или как там это трактуется)???
Есть ли какие нибудь статьи закона или правила?
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Александр К
Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006
Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
| Добавлено: Сб Июн 06, 2009 4:48 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Если у тебя есть свидетельство о собственности, можешь посылать всех... . Даже, если никаких там взносов , земельных налогов, коммунальных услуг (если это садовое товарищество) платить не будешь - хрен тебе что сделают (трагедия наших садовых товариществ - и участок не отберешь и денег не дождешься).
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
D__M
Старожил
Зарегистрирован: 16.12.2007
Сообщения: 5712
Благодарности: 452/574
Откуда: Киров
галерея
|
| Добавлено: Сб Июн 06, 2009 5:25 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Александр К писал(а): | | если это садовое товарищество |
А если нет, то могут и забрать. Надо хотя бы какой-нибудь сарайчик построить. Есть постройка, есть хозяин, значит не бесхозный!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Александр К
Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006
Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
| Добавлено: Сб Июн 06, 2009 6:26 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Вот сейчас продлили эту чертову дачную амнистию до 15-го года.
Вот они как раз и хотят, чтобы на участке были зарегистрированные строения, чтобы брать с них налог на собственность.
А чтобы честно построить даже сарай (если не временная постройка), то это - разрешение на строительство (минимум 10т$), для разрешения план, четреж дома (забыл,не научное слово  (у архитектора минимум 10т$) и потом сдача в эксплуатацию, правда можно строить вечно (минимум 10т$), цены десятилетней давности.
А без этой бюрократии, что бы ты не построил - его для любого чиновника нет . Еще штраф могут взять за самовольную застройку СВОЕГО!!! участка
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Vlad
Самый Главный Жаних
Зарегистрирован: 21.09.2006
Сообщения: 5333
Благодарности: 108/107
Откуда: _________________
галерея
|
| Добавлено: Сб Июн 06, 2009 6:32 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Нипонял. так что бы построить избушку-надо архитектору забашлять? А если я самовольно НА СВОЕМ УЧАСТКЕ построю себе избушку-то мне штраф впаяют?Или снесут нах? Что за б..тво??? Участок мой-что хочу то и ворочу.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Александр К
Наш человек
Зарегистрирован: 06.12.2006
Сообщения: 6664
Благодарности: 208/87
Откуда: Москва
галерея
|
| Добавлено: Сб Июн 06, 2009 7:10 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Поэтому эти чиновники и придумали термин - дачная амнистия.
Все не временные постройки без разрешения на строительство (на своем участке!) незаконны!!! А временные, считай, не существуют.
А вообще, не бери в голову. На вопрос я ответил, если есть свидетельство о собственности - никто не отберет и стоить что-то не обязательно.
Да, снести-то вряд ли снесут, если только соседи в суд подадут, а оштрафовать могут, правда, пока не рискуют
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Fedorych
Местный житель
Зарегистрирован: 30.07.2007
Сообщения: 1308
Благодарности: 101/15
Откуда: Питер, у финбана
галерея
|
| Добавлено: Вс Июн 07, 2009 9:35 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Ерунда все это.Сам строю без всяких разрешений каркасник по частям.На то она и амнистия,что все элементарно.По факту - администрация,вызываешь кого надо,типа бюро,которое зарисовывает и меряет все.Потом выдают паспорт на строение и регистрируют собственность на замлю(это главное).Местная специфика по вымогательству конечно может присутствовать,для податлтвых,но это как с гаи,надо улавливать.Без строения собственность на землю не зарегистрируют.Но это у меня так,для ПМЖ участок дававлся в аренду.На форумах по строительству это все уже перетерто и объяснено.Все тоже советуют не торопиться т.к. плата за аренду участка - копейки,а налог на собственность может быть огого и притом вдруг.
Кто там писал,что продлили до 15 года.Может ссылочку дадите.Что-б уверенным быть.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Vlad
Самый Главный Жаних
Зарегистрирован: 21.09.2006
Сообщения: 5333
Благодарности: 108/107
Откуда: _________________
галерея
|
| Добавлено: Вс Июн 07, 2009 9:50 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Fedorych писал(а): | .Все тоже советуют не торопиться т.к. плата за аренду участка - копейки,а налог на собственность может быть огого и притом вдруг.
|
А как же тогда быть? Если мне продают договор купли-продажи на приватизированный участок? Чет я запутался нах. Есть какие либо нормативно-правовые документы? Или что либо другое? 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Fedorych
Местный житель
Зарегистрирован: 30.07.2007
Сообщения: 1308
Благодарности: 101/15
Откуда: Питер, у финбана
галерея
|
| Добавлено: Вс Июн 07, 2009 10:39 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Vlad писал(а): | | Fedorych писал(а): | .Все тоже советуют не торопиться т.к. плата за аренду участка - копейки,а налог на собственность может быть огого и притом вдруг.
|
А как же тогда быть? Если мне продают договор купли-продажи на приватизированный участок? Чет я запутался нах. Есть какие либо нормативно-правовые документы? Или что либо другое? |
Этих участков давали много.И разных.В какое-то время сразу в собственность.Все видимо зависело от местных властей и посылок сверху.Мне дали в аренду под застройку не дачную,а как у нас называют под ПМЖ(постоянное место жительства).У словия такие - за три года надо построиться,потом мол можно и землю приватизировать бесплатно.А если не успеешь то потом за землю придется платить много долларов что-б в собственнрсть.Дом не на своей земле - это не дом а как ракушка в Москве.
Амнистии это дело отодвигают.Вокруг меня огромные массивы лесов и уже все в аренде по 12-15 соток разбито и роздано.Никто ничего.Какие там три года.
Так что разные истории могут быть.А документики конечно проверить надо.Все они зарегистрированы должны быть в местных администрациях.Ну типа как квартиры наши.Только по земле специальный человек в комнате в любом поселковам совете.Я это проверял на себе.Жена нашла какой то документ на замлю,которую ей на работе дали в 90-х годах.15 соток - собственность.Такая полукартонка серая.Поехали проверили.Точно она собственник и долги 15 лет по налогам.Оплатили.Немного.Вокруг коттеджи всякие.Продали.Стал строит каркасник на другом уже моем участке за эти деньги.
Дерзай.Могу поискать ссылку на форум,если хош.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
в избранное
мой дом
RSS
Garage
Calendar
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
