|
|
| Автор |
Сообщение |
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
 Добавлено: Вт Янв 13, 2015 4:39 pm Скачать пост Заголовок сообщения: Продам квартиру 2-х комн. |
 |
|
Отдали за долги..
Продаю по переуступке 2-ух комнатную квартиру в строящемся ЖК "Пятиречье" в Подмосковье.
Дмитровское направление, 40км от Москвы. Хороший вид (на холме).
50,2кв.м., 5-й этаж.
Сдача дома - 4-й квартал текущего года.
Стройка идет полным ходом. Цены растут каждый месяц.
Всю информацию можете посмотреть на сайт Жилового комплекса: пятиречье.рф
Цена: 2 180 000руб.
Новая цена: 2 140 000руб.
Последняя цена: 2 100 000руб!
ПС: Отдали за долги две квартиры, поэтому есть еще точно такая же квартира в этом же доме, в соседнем подъезде, на этом же этаже.
Последний раз редактировалось: Melkiy (Ср Янв 28, 2015 1:47 pm), всего редактировалось 3 раз(а)
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Ср Янв 14, 2015 3:36 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Могу взаимозачетом взять какой-нибудь интересный автомобиль 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Ср Янв 21, 2015 1:02 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Обновил цену!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
vasilevs
Частый гость
Зарегистрирован: 08.10.2012
Сообщения: 504
Благодарности: 32/22
Откуда: Подмосква-Пушкино
галерея
|
| Добавлено: Ср Янв 21, 2015 11:46 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| надеюсь долг значительно меньше был, т.к. цена имхо великовата
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 11:00 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| vasilevs писал(а): | | надеюсь долг значительно меньше был, т.к. цена имхо великовата |
Почему великовата? ) От чего отталкиваешься?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Шрек
Старожил
Зарегистрирован: 15.09.2009
Сообщения: 5517
Благодарности: 1083/712
Откуда: Москва-Стародуб
2005 Toyota Sienna
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 11:18 am Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Вообще то хаты подорожали, земля тоже.
Участок не интересует? 
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 12:21 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Шрек писал(а): | Вообще то хаты подорожали, земля тоже.
Участок не интересует? |
Подорожали, но не намного.
Но я же не зря скинул ссылку на оф. сайт застройщика. Там можно сравнить цены, и убедиться, что можно сЪэкономить пару сотен тысяч, если перекупить у меня. Хотя многим главное отписаться в темах, что дорого
Спасибо за предложение!
Участок твой видел в продаже, но "земля" интересна с другой стороны, относительно Москвы..
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
vasilevs
Частый гость
Зарегистрирован: 08.10.2012
Сообщения: 504
Благодарности: 32/22
Откуда: Подмосква-Пушкино
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 7:14 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Melkiy, я сейчас ищу квартиру или куда деть 2 млн., поэтому в теме.
Поэтму по Пятиречью в курсе. В дмитрове можно в те же деньги купить двуху (правда в пятиэтажке).
У Пятиречья есть особенности, поэтому за свои слова отвечаю.
Удачи в продаже
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
am02rus
Старожил
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 7948
Благодарности: 504/267
Откуда: Москва
2008 Chrysler Grand Voyager, Swivel & Go, Limited, 3,8.
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 8:28 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| vasilevs писал(а): | | Поэтму по Пятиречью в курсе. В дмитрове можно в те же деньги купить двуху (правда в пятиэтажке). |
Сравнивать вторичку с нововстроем не надо. Это разные вещи. Не знаю как в Дмитрове, но в Мытищах разница цен примерно в 1,5 раза, т.е. однушка в современном доме порядка 40 квадратов стоит также как трешка в хрущевке 60 квадратов.
При этом ценник "по переуступке" обычно чуть ниже цены "от застройщика" на несколько процентов (примерно на 2-5%), в зависимости от жадности продавца.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
papillon2375
Наш человек
Зарегистрирован: 05.06.2012
Сообщения: 3080
Благодарности: 494/563
Откуда: этот, с ЯНАО
2009 Dodge Caravan SE
галерея
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
am02rus
Старожил
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 7948
Благодарности: 504/267
Откуда: Москва
2008 Chrysler Grand Voyager, Swivel & Go, Limited, 3,8.
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 9:09 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
Дим, у тебя вторичка, в новом доме, с отделкой, малоэтажной застройки.
У автора новострой, со сдачей в конце 2015 года, и не факт что достроят, при этом в попе мира, т.е. в 40 км от Москвы.
П.С. Такая же квартира как у тя в Мытищах стоит около 5,5-6,5 млн. (стоила на октябрь-ноябрь 2014). В Москве минимум +50% (в нормальных районах) или - 50% (в жопных районах). | Поблагодарили(1): papillon2375 |  |
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
караванщик
Старожил
Зарегистрирован: 09.10.2007
Сообщения: 1929
Благодарности: 169/52
Откуда: Москва,Кузьминки
галерея
|
| Добавлено: Чт Янв 22, 2015 10:46 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
А разрешение то им возобновили???...застройщик там очень хитрый,типа новый ,а на самом деле дочка... 
Первый дом выдачу доков почти на год задержали 
Пысы да в принципе все в инете есть
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Melkiy
Частый гость
Зарегистрирован: 11.04.2011
Сообщения: 396
Благодарности: 13/69
Откуда: Москва, Строгино
2008 Chrysler Grand Voyager
галерея
|
| Добавлено: Пт Янв 23, 2015 5:00 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| vasilevs писал(а): | Melkiy, я сейчас ищу квартиру или куда деть 2 млн., поэтому в теме.
Поэтму по Пятиречью в курсе. В дмитрове можно в те же деньги купить двуху (правда в пятиэтажке).
У Пятиречья есть особенности, поэтому за свои слова отвечаю.
Удачи в продаже |
Ты хочешь поторговаться? ) если интерес есть, то давай поторгуемся.
В пятиречье дорого? Не сказал бы. Где есть дешевле монолит - кирпич в такой же удаленности от Москвы?
Вот квартира в Дмитрове в старой пятиэтажке через год явно не прибавит в цене. А здесь можно еще и заработать прилично.
Первый дом они все-таки ведь достроили и сдали.
Сейчас достраивают второй, в котором и есть квартиры.
Третий дом уже во всю строят.
Скоро дет. сад будут строить.
ПС: или может еще чего не знаем? Ты скажи, всем будет полезно знать.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
am02rus
Старожил
Зарегистрирован: 13.09.2009
Сообщения: 7948
Благодарности: 504/267
Откуда: Москва
2008 Chrysler Grand Voyager, Swivel & Go, Limited, 3,8.
галерея
|
| Добавлено: Пт Янв 23, 2015 7:33 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Melkiy писал(а): | | Вот квартира в Дмитрове в старой пятиэтажке через год явно не прибавит в цене. А здесь можно еще и заработать прилично. |
+100500. Новострой это некое вложение денег. Если ценник на недвигу не будет падать.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
vasilevs
Частый гость
Зарегистрирован: 08.10.2012
Сообщения: 504
Благодарности: 32/22
Откуда: Подмосква-Пушкино
галерея
|
| Добавлено: Вс Янв 25, 2015 11:37 pm Скачать пост Заголовок сообщения: |
|
|
| Melkiy писал(а): | | vasilevs писал(а): | Melkiy, я сейчас ищу квартиру или куда деть 2 млн., поэтому в теме.
Поэтму по Пятиречью в курсе. В дмитрове можно в те же деньги купить двуху (правда в пятиэтажке).
У Пятиречья есть особенности, поэтому за свои слова отвечаю.
Удачи в продаже |
Ты хочешь поторговаться? ) если интерес есть, то давай поторгуемся.
В пятиречье дорого? Не сказал бы. Где есть дешевле монолит - кирпич в такой же удаленности от Москвы?
Вот квартира в Дмитрове в старой пятиэтажке через год явно не прибавит в цене. А здесь можно еще и заработать прилично.
Первый дом они все-таки ведь достроили и сдали.
Сейчас достраивают второй, в котором и есть квартиры.
Третий дом уже во всю строят.
Скоро дет. сад будут строить.
ПС: или может еще чего не знаем? Ты скажи, всем будет полезно знать. |
1. На базаре всегда два дурака: один дорого продает, другой дешево покупает . Я высказал своё мнение после посещения Пятиречья.
Честно говоря, попал на разводку Миэля: "от Савеловского вокз. до микрорайона не больше часа". Ну и вечером поехал (работаю на Савеловской).
Пляяяя. Добираться конечно туда - это Ж. Электрички относительно редко, долго ехать, от станции пешком через садовые товарищества.
Если работать в Дмитрове - оно наверное неплохо, но не в Москве.
Сам микрорайон не очень:
1.1. задержки и косяки застройщика. К этому можно привыкнуть (счас все наё.....т).
1.2. Но почему не сделали нормальные паркинги????? Места что ли мало в Дмитровском районе?
1.3. Ближайшие лет 5-10 никакой социалки для детей там не будет (типа кружки, школы и т.п.). Обещают садик, но он будет года через 2-3. И мест в нем мало, на всех не хватит. И есть мнение, что будет он не муниципальный, а коммерческий.
Цена: относительно новостроек в такой удаленности от Москвы ценник средний-чуть выше среднего. Да и Дмитров не дешевый город.
Но я бы за теже деньги купил в городе, а не в в чистом поле. Вообще, для недвижимости есть три основных момента влияющих на цену: местоположение, местоположение и местоположение
Насчет "хрущей": имхо нормальная кирпичная пятиэтажка как минимум не хуже "монолитно-кирпичных", т.к.: монолитный только каркас, а стены выкладывают газобетоном. Кирпич только облицовка. Газобетон неплохой материал, но плохо глушит межквартирные звуки. В пятиэтажках меня только высота потолка напрягает: лублю потолки 3 м и выше  .
Ну и по поводу инвестиций: к сожалению сейчас особо ничего не дорожает в МО (кроме районов, близких в Москве).
Я смотрю квартиры в Долгопрудном, Мытищах. В декабре интересующие меня варианты подняли цену на 200 т.р. Сейчас уже опустили на те же 200 т.р. Я перевел все в доллары и сижу жду, думаю в лету еще дешевле будет.
ПыСы: в Дмитрове надо дом покупать, а не квартиру . Благо стоимость дома и квартиры такой же площади примерно одинакова.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
в избранное
мой дом
RSS
Garage
Calendar
FAQ
Поиск
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
