Ипотечный кредит, поручитель

Александр К

У меня одна знакомая москвичка выступила поручительницей у своей близкой приятельницы при получении ипотечного кредита лет 5-7 назад.
Эта дама ничего не купила (как это возможно, мне не понятно), из Москвы уехала и живет себе припеваючи где-то в Новосибирске.
Один поручитель умер и теперь судебные приставы конкретно достают мою знакомую. Сумма, которую с нее требуют выросла с 200т. до 2млн. С ней работали адвокаты, она подавала в прокуратуру заявление о мошейничестве, дело из Москвы перевели черти-куда.
Самое обидное, что эта заемщица живет мо месту прописки и перезванивается с моей знакомой, типа, милая, я то тут причем, вот я живу, ни от кого не скрываюсь, денег у меня нет и пусть ко мне предъявляют претензии.
А приставы, между тем, уже собираются накладывать арест на квартиру, выносить мебель и уже закрыли выезд за границу.

Друзья, есть какие-нибудь свежие мысли? Если есть, я узнаю про это дело уже конкретно, с подробностями.
Мне, например, самому не ясно, зачем при ипотечном кредите поручитель? Там же поручителем выступает купленная квартира.

docent

я сейчас оказался в таком же положении

Василиск

К сожалению, она как поручитель является ответственной стороной в случае не выполнения условий договора заемщиком. Это все прописано в копии договора, которую ей должны были выдать на руки.
Она ставила свою подпись под договором.
Здесь ей будет нужен очень хороший адвокат или консультант.
Сам был в похожей ситуации, только по потребительскому кредиту.
Был суд, который присудил двум (один из них я) поручителям в равной степени по долям суммы кредита, выплачивать за заемщика, и не на какие погашения оставшейся суммы частями даже никто не хотел разговаривать. Только сразу и полностью.
Хорошо, что заемщик Живет рядом. Вот тут мне и пришлось поработать, как теперь называют коллектором.
Остаток долга погасили за 1,5 месяца
Lumina 3.1 APV

Александр К

Спасибо, тут все ясно и очевидно (в потребительском).
Но здесь фишка в том, что кредит ипотечный. Неужели нет разницы?

Защитник

Попробуй обратиться к консультанту клуба: Сергей aka Весна

Александр К

Спасибо.
Но к профессионалу надо конкретно обращаться, а мое сообщение, типа, детский лепет Smile

Поэтому интересуют пока просто Ваш опыт и мнение.

Василиск

Надо, почитать договор. Это в первую очередь. Если сам не моймешь, что написано, необходим юрист.
Разница в договоре может быть в том, что заемщик должен был предоставить банку сведения о купленном жилье и оно являлось бы гарантом, того, что в случае случившейся ситуации они бы просто забрали квартиру за долги, а в данном случае квартиры нет и гасить долг нечем, поэтому у банка выход один, взымать с поручителя. Как видишь разницы большой нет. Те же яйца, только денег просят больше.
Lumina 3.1 APV

Карлсон

Не понятна суть. Ипотечный кредит, насколько я знаю, не требует поручителей потомучто он выдаётся под залог недвижимости, и более того, использован он может быть только на приобретение недвижимости. Сам механизм списания денег в пользу продавца с судного счёта запускается при предоставлении банку документов на купленную квартиру, раз раз деньги списали, значит что-то было куплено или смахинировано. Поэтому есть подозрение что либо банк что-то накосячил, либо Александр владеет несовсем верной информацией о проблеме знакомой. Но по любому нужен совет юриста. Мне кажется она может выставить встречный иск с обвинением подруги или банка в махинации. Ведь подозрительно ещё и то что столько лет никто ничего не требовал, нормальный банк начинает дёргать нервы даже если текущий платёж задержался, а тут столько лет прошло. Поговори с Сергей aka Весна, не стесняйся.

emirspb

так а если дама ничего не купила то какой долг? ипотека подразумевает покупку квартиры которая в свою очередь является залогом.
обычно ипотечные кредиты налом не выдают. а банк при заключнии договора купли-продажи переводит на счет.
имха на мошенничество смахивает.

Александр К

Спасибо, но сначала, действительно, надо договор найти.
Тут, кстати, выяснилось, что Дама заемщица оказывается в Москве живет, но частной собственности не имеет.

Да, нашел договор о кредите. Кредит не ипотечный, а кредит на строительство 2004г(конкретно стоит адрес дома и квартиры в г. Щелково, и сбербанк их же). А знакомая только недавно подала заявление в Московскую милицию о мошейничестве (дама заемщица снимает квариру в Москве), а его переправили в Щелково

Тема		Автор	Форум	Ответов	Последнее сообщение
Похожие темы
	Целевой кредит.	Кашалот	Курилочка	5	Сб Июн 28, 2014 9:37 am Тим
	Кредит(типа)	олегыч	Курилочка	8	Чт Июн 09, 2011 6:23 pm Forever Free
	Свадьба в кредит...	Dimka_Piter	Курилочка	8	Чт Сен 13, 2007 4:48 pm Sensej
	Кредит от сбербанка. С чем его едят.	am02rus	Курилочка	18	Сб Июн 07, 2014 10:06 pm am02rus
	Холдинг кредит банк.Ограбление.Нужен ...	Fedorych	Курилочка	26	Пн Дек 14, 2009 8:27 pm emirspb

	Список форумов Форум Минивэн-Клуба -> Дела домашние...	Часовой пояс: GMT + 3 скачать топик
Страница 1 из 1

	баннеры наших партнеров.